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1,面签：准备好个人及公司所需适用房产抵押生活支出贷款,适用房子商务活动贷款,公司房屋抵押应急贷款,分期住宅生活支出贷款,抵押经济适用房本商务活动贷款等住宅借资资料到银行签定相关合同.
2,评估：由泉州银行指定的或者认可的专业评估机构上门对住宅价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户：泉州专业住宅借资经理实地考察抵押物（住宅）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 借资审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具住宅借资审批结果,主要包括利率,年限等.
6,泉州住宅抵押登记：到不动产登记中心,办理住宅抵押给银行的手续.
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.
8,放款：收到他项权利证并放款.
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泉州抵押企业房产助学贷款,小产权房子抵押经营贷款,房屋助学贷款,抵押经济适用住房商务活动贷款,按揭房本生活支出贷款等不能办理房屋贷款的二手房房屋类型有：
(一)只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房;
(二)未依法取得泉州房屋所有权证的房屋;
(三)在农村集体土地上兴建的房屋或者已经被列入拆迁公告范围的房屋;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋;
(五)泉州房屋已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
泉州房屋抵押借款服务机构,业务涵盖分期房产抵押应急贷款,按揭现房大额消费贷款,分期房屋助学贷款,抵押小产权住房周转贷款,抵押集体购房合同建筑装修贷款等受理泉州房屋抵押借款.经营贷/创业贷/消费贷/装修贷/助学贷/企业借款等
